Изменения в законодательстве о банкротстве к 2025 году: что нового и интересного?

Каждый новый законопроект о банкротстве физических лиц вызывает повышенное внимание у населения, имеющего кредиты и займы. Какие из законов уже вступили в силу в последние годы? Как правило, они выглядят не как отдельные НПА, а как изменения: в Федеральном законе 127 (ФЗ «О банкротстве») с последними поправками их легко обнаружить по дате появления. Есть новшества и в судебной практике, которые тоже нельзя упускать из виду.

Банкротство и долевая собственность

Конституционный суд РФ в постановлении № 23-П от 18 мая 2023 года разъяснил, как участники долевой собственности могут пользоваться преимущественным правом покупки доли в объекте на банкротных торгах.

Сособственникам изначально предлагают приобрести долю по стартовой цене торгов в течение месяца — по аналогии с положениями Гражданского кодекса о добровольной продаже части общей собственности. По мнению суда, такой далеко не новый порядок реализации долей должен соблюдаться и в принудительной продаже.

Жилье банкрота после незаконной продажи

Защитить интересы покупателя дома или квартиры, которые пришлось вернуть в конкурсную массу банкрота-продавца, помог новый порядок реализации такого жилья после отмены его отчуждения. Федеральный закон от 24.07.2023 года № 372-ФЗ установил, что если такое жилье было продано на торгах, покупатель получает сумму, уплаченную по договору купли-продажи проблемного объекта и не остается «в накладе», а остаток поступает в конкурсную массу.

Единственное жилье выбывает из пользования через месяц, но этот срок может быть продлен судом.

Максимальный срок реструктуризации — 5 лет

С 3 ноября 2023 года увеличен период, в течение которого можно реализовать план по реструктуризации долгов гражданина. Теперь он составляет не три года, как ранее, а пять лет.

По мнению законодателей, это позволит сделать ежемесячные платежи более посильными. Особенно актуально это для тех, кто имеет большое количество кредиторов.

Внесудебное банкротство стало доступнее

С 3 ноября 2023 года граждане могут подавать заявления о списании долгов через МФЦ, если общий размер долга составляет от 25 000 до 1 000 000 рублей. Важно, чтобы исполнительное производство было завершено из-за отсутствия имущества для взыскания, а также не должно быть действующих производств.

Кроме того, теперь пенсионеры и лица, получающие детские пособия, могут пройти процедуру в МФЦ, если их единственным доходом является именно эта господдержка без других источников дохода или имущества для взыскания. Исполнительный документ должен быть выдан не позднее чем за год до подачи заявления, а долг по нему — не быть погашенным.

Такие услуги доступны и должникам, не исполнившим в полном объеме требования исполнительного листа, выданного за 7 и более лет до подачи на банкротство.

Госпошлина для заявителей — кредиторов возросла

Несмотря на то, что платить госпошлину гражданам-банкротам теперь не нужно, для кредиторов она сохранилась и была увеличена в размерах. При обращении с заявлением о признании должника банкротом юрлицо оплачивает 100 тыс. руб., физическое лицо-кредитор — 10 тыс. руб.

Если планируется рассмотрение обособленных споров, заявитель такого требования вносит 50% от госпошлины, рассчитываемой по Налоговому кодексу РФ в зависимости от характера заявления.

Ипотечное жилье теперь можно сохранить

С 8 сентября 2024 года любое третье лицо может с согласия должника погасить требование кредитора, обеспеченное залогом единственного жилья, принадлежащего должнику и его семье. Здесь обязательство должника трансформируется в беспроцентный заем, который он обязан вернуть плательщику. Но если у должника, помимо единственного жилья с ипотекой и земельного участка под ним, недостаточно имущества для расчета с кредиторами первой и второй очереди, третье лицо должно предоставить средства для покрытия этих требований.

После погашения требования залогового кредитора единственное ипотечное жилье и земельный участок под ним получают защиту от взыскания.

Новые условия позволяют заемщикам с ипотекой заключать мировые соглашения с кредиторами, после чего они смогут погашать ипотечные обязательства по установленному соглашением порядку, а остальные долги будут списаны.