Ограничения операций по карте: как это происходит в 2025 году

Законно не платить за капремонт можно в редких случаях, таких как признание дома аварийным, расселение, или изъятие земли под нужды государства. Чтобы получить льготы, нужно обратиться в регионального оператора капремонта или МФЦ с соответствующим заявлением и пакетом документов. Отказаться от платежей, просто не платя, нельзя – это приведет к начислению пеней и возможному судебному взысканию долга.

Случаи, когда можно законно не платить

• Дом признан аварийным и подлежит сносу (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ). Жильцы освобождаются от взносов, если есть официальное заключение о признании дома непригодным для проживания.
• Дом находится на расселяемой территории.
• Участок, на котором находится дом, изымают для муниципальных нужд.
• Жилье используется по договору социального найма. Платить не нужно, так как собственник объекта — государство.
• Самый распространенный случай - льготники, которые могут быть полностью или частично освобождены от взносов. Список льгот может отличаться в зависимости от региона.

ТОП-3 компаний по банкротству по мнению пользователей

Федеральный Центр Банкротства Граждан

Основан в 2015 г.

Подробнее

Банкрот Консалт

Основан в 2002 г.

Подробнее

2Лекс

Основан в 2002 г.

Подробнее

Что делать, чтобы получить льготу

Законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади в месяц, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.

Возможность получить льготу имеют, например, неработающие пенсионеры старше 80 лет (с частичной оплатой за площадь сверх норматива), инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и их родители. Список льгот может отличаться в зависимости от региона.

• Узнайте, положена ли вам льгота, в местных органах соцзащиты.
• Подготовьте необходимые документы. Обычно это паспорт, СНИЛС, трудовая книжка, выписка из ЕГРН, справка о составе семьи и банковские реквизиты.
• Обратитесь в МФЦ или к региональному оператору капремонта. Напишите заявление и приложите все необходимые документы.
• Получите компенсацию. Если вам положена льгота, деньги будут возвращаться на ваш банковский счет.

Можно ли просто игнорировать оплату капремонта

Отказ от платежей без законных оснований приведет к начислению пеней и судебным искам. Срок исковой давности по таким делам составляет три года.

Чаще всего долг взыскивается в приказном порядке. Судебный приказ позволяет Фонду капитального ремонта (ФКР) взыскать задолженность без судебных заседаний. Для этого ФКР подает заявление мировому судье, который выносит приказ в течение 5 дней, а затем направляет его должнику. У должника есть 10 дней для подачи возражений, и, если их нет, приказ вступает в силу и передается в службу судебных приставов, так как имеет силу исполнительного документа.