Мировое соглашение по ипотеке при банкротстве
Многих должников интересует, возможно ли в принципе мировое соглашение с банком по ипотеке при банкротстве. Люди изучают соответствующую судебную практику и ищут отзывы на форумах от тех, кто уже прошел процедуру несостоятельности и избавился от своих задолженностей.
Что такое мировое соглашение во время процедуры несостоятельности
Мировое соглашение — это, по сути, договоренность между должником и кредитором в рамках дела о банкротстве, при которой стороны приходят к компромиссу по выплатам, чтобы завершить процесс мирным путем. Цель соглашения — согласовать новый порядок исполнения обязательств, например, изменить график платежей или реструктурировать долг.
Заключение мирового соглашения возможно только с одобрения арбитражного суда. Оформить соглашение допускается до или после стадии исполнительного производства.
Этапы и порядок заключения соглашения включают:
- Подачу инициативы должником, банком или представителем, в том числе юридическим лицом.
- Подготовку проекта документа.
- Рассмотрение судом, который принимает решение об утверждении или отказе.
- Подписание сторонами.
Какой-то отдельной госпошлины за утверждение соглашения не существует. Соответственно, оплачивать ничего не придется.
Можно ли заключить мировое соглашение по ипотеке
Да, заключить мировое соглашение по ипотеке можно. Но банк как кредитор не обязан его подписывать. Это – его личное дело. Банкротство физических лиц с сохранением ипотеки возможно, если кредитор согласится изменить условия, а суд утвердит соглашение. Оно применяется как альтернатива стандартной процедуре, при которой квартира могла бы быть реализована.
Соглашение фиксирует условия и сроки погашения долга, иногда — новые процентные ставки. Проект документа подается в суд, который проверяет, не нарушает ли он права других участников процедуры.
Квартира в залоге может быть сохранена за должником, если соглашение утверждено. Исключение из конкурсной массы единственного жилья гражданина и так доступно по закону. А мировое соглашение — если оно устраивает все стороны! — теоретически позволяет избежать реализации и второй квартиры или дома.
Необходимо понимать, что каждое дело о банкротстве может обладать своими особенностями и нюансами. Задумавшись о несостоятельности, лучше всего не действовать самостоятельно, а обратиться за помощью к профессиональному юристу, который объяснит вам все возможные последствия процедуры.
Бесплатная консультация юриста. Оставьте ваш
номер, и мы свяжемся с вами в течение 7 минут.
Еще по теме:
на Рейтинг-Банкрот
