Дадут ли ипотеку жене банкрота
Дадут ли ипотеку жене, если муж — банкрот? Ни одним законом это не запрещено. Более того, для супругов граждан, прошедших через процедуру признания несостоятельности, никаких юридических ограничений нет. Но по факту при одобрении ипотеки банки учитывают разные факторы.
Дело в том, что при оформлении ипотечного договора с одним из супружеской пары, муж или жена заемщика по умолчанию становится созаемщиком, если только не будет заявлено, что эту роль возложит на себя кто-то другой. Соответственно, залоговый кредитор будет предельно тщательно проверять кредитную историю и материальное положение всех участников сделки, и факт недавнего банкротства созаемщика вскроется быстро и без вариантов.
Кредиты и банкротство
Когда человека признают банкротом, это означает для него не только списание долгов, но и определенные последствия. В частности, в течение пяти лет после завершения процедуры необходимо сообщать о своем статусе при обращении за новыми кредитами. Об этом говорится в статье 213.30 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Но даже если «забыть» сделать это, банк во время принятия решения точно проверит на банкротство сам. Сделать это совсем не сложно. Достаточно воспользоваться специальным реестром на портале Федресурса. К тому же все банки в обязательном порядке проверяют кредитные истории заявителей, а БКИ указывают в персональных досье и о фактах прохождения банкротства. При всем при этом выдавать банкротам кредиты никто не запрещает. Решение всегда остается за банком.
Одобрят ли ипотеку, если банкротом признан муж
Дадут ли мне ипотеку, если муж — банкрот? Не зная исходных данных, на этот вопрос нельзя дать четкий и краткий ответ.
Можно ли взять ипотеку, если муж банкрот, зависит в первую очередь от политики конкретного банка
Закон не запрещает выдавать ипотеку жене банкрота, но и не обязывает кредиторов это делать. И факт банкротства одного из супругов действительно может снизить шансы на одобрение.
Если жена — банкрот, ситуация аналогичная. В любом случае при подаче заявки все заявители будут проверены банком на банкротство.
Таким образом, ответ на вопрос, можно ли взять ипотеку, если муж банкрот, зависит не от законодательства, а от внутренних стандартов конкретного банка. На решение могут повлиять:
- срок, прошедший с момента завершения банкротства;
- уровень доходов членов семьи;
- размер первоначального взноса;
- кредитная история за последние годы.
Банкротство — это не просто избавление от задолженностей без каких-либо последствий. Прошедшая процедура действительно может стать помехой при попытке взять кредит или оформить ипотеку. С другой стороны, иногда списание долгов по закону № 127-ФЗ остается единственным выходом. Принимая решение о банкротстве, стоит посоветоваться с опытным юристом. Он поймет, стоит ли начинать процедуру, и поможет ли она в вашем случае.
Бесплатная консультация юриста. Оставьте ваш
номер, и мы свяжемся с вами в течение 7 минут.
Еще по теме:
на Рейтинг-Банкрот
