Можно ли после банкротства приватизировать квартиру
Может ли банкрот приватизировать квартиру? В законодательстве таких ограничений не предусмотрено. Более того. Приватизация доступна даже во время процедуры банкротства, то есть, еще до ее окончания. Но здесь может появиться риск потерять квартиру.
Что такое приватизация квартиры
Приватизация представляет собой передачу жилья в частную собственность из муниципальной (или же государственной). Проще говоря, человек с ее помощью становится официальным владельцем квартиры, в которой он ранее проживал. Воспользоваться приватизацией гражданин может лишь один раз. Приватизировать два жилья не удастся. Приватизация регулируется законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1.
Можно ли приватизировать жилье банкроту
Многих интересует, можно ли приватизировать квартиру после банкротства. Ответ — да, это возможно. Причем не только после завершения процедуры, но и до ее окончания.
Если должник уже признан банкротом, а вся процедура завершена — никаких проблем с приватизацией точно не возникнет. В ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» перечислены ограничения, которые накладываются на банкрота. Но о приватизации там ничего не сказано.
Законодательство не содержит каких-либо норм, которые запрещали бы распоряжаться своим правом на приватизацию после несостоятельности
Это означает, что банкрот приватизировать квартиру может на общих основаниях, как и любой другой гражданин.
Более сложный вопрос — когда можно приватизировать квартиру, если процедура банкротства еще не завершена. Закон это также не запрещает. Если приватизируемая квартира является единственным пригодным для проживания жильем должника, то приватизация никаких негативных последствий иметь не может. А вот в ином случае приватизированная квартира может быть реализована на торгах. Вырученные средства при этом пойдут на оплату долгов.
Как видите, здесь все достаточно просто и понятно. Однако иногда у процедуры банкротства могут быть другие подводные камни — не касающиеся приватизации. Банкротиться нужно грамотно. Лучше всего — воспользоваться помощью профессиональных юристов. Они разберутся в конкретной ситуации, оценят целесообразность банкротства и объяснят, какие у процедуры могут быть нюансы и особенности в вашем случае.
Бесплатная консультация юриста. Оставьте ваш
номер, и мы свяжемся с вами в течение 7 минут.
Еще по теме:
на Рейтинг-Банкрот
